小编： 近几年，中国的房价还保持着上涨趋势，但毫无疑问的是房子的赚钱效应正在下降当中，大数据小时，中国的房价涨幅也在变化着，在变得越来越小，去年就已经跌到了5.9%，而按照专家给出的结论，当房价涨幅低于9%啊，在购房者持有房产就是亏本的，也就是说，近几年买房想挣点钱是很渺小的，而且，这种的趋势还在变的越来越明显，就现在的房地产市场，是面临着来自政策和人口的双重压力，在这两方面来看，在未来的5年时间里，房产将会处于一个“加速贬值”的趋势里啊
近几年，中国的房价还保持着上涨趋势，但毫无疑问的是房子的赚钱效应正在下降当中，大数据小时，中国的房价涨幅也在变化着，在变得越来越小，去年就已经跌到了5.9%，而按照专家给出的结论，当房价涨幅低于9%啊，在购房者持有房产就是亏本的，也就是说，近几年买房想挣点钱是很渺小的，而且，这种的趋势还在变的越来越明显，就现在的房地产市场，是面临着来自政策和人口的双重压力，在这两方面来看，在未来的5年时间里，房产将会处于一个“加速贬值”的趋势里啊。
从大方向来看，国家在十四五规划里明确表示，未来将继续坚持房住不炒定位里，要促进房地产市场健康稳定发展，这也预示着在未来5年时间里，会坚持严格管控的状态，要收紧链条，这会对银行房贷占比进行了限制，同时也还出台文件，对二手房市场的管理条例，比如你在一段时间里，在成都就出台了，对“报团涨价行为，和深圳建立二手房价格指导，这些政策都是，在对二手房价格进行限制和乱想的状态的，所以，现在的调控来看，二手房价格也好，还是新房价格都被严格的限制着，随之房价涨幅，也会受限的，居民买房后，能从房产上获得的收益变得更加有限的原因。
大数据来看，中国的出生率也在下降，而且，下跌的趋势一直在走低状态，因为，从民政部公布的数据来看，我国的生育率是跌破警戒线，这是无法改变的事实，社科院也对此时预测是：到2027年，中国人口就会进入负增长状态里，在目前，中国楼市整体回归稳定的大背景下，人口已经成为了影响房价走势最大的核心，所以，人口在下滑，对于房价也是很有压力的，更重要的是，现在中国楼市，已经存在明显的下滑趋势，虽然，从大数据来看，没有充足新增人口的支撑，接下来一段时间里市场上，房价都会因为购房需求不足而出现下跌。
现在全国的房价收入，比均值是9.2，是超过国际合理水平的，所以，在目前政策和人口双重压力下，未来一段时间里中国的房价肯定会进入降价区间，市场上的房子也会“加速贬值，至此不建议大家随便买房的原因，因为房价下跌趋势很明显，买房很有可能会给购房者带来额外的损失，有不少城市，都出现了抛售房产的炒房者，就在前段时间媒有报道称，燕郊就有炒房者承受不了房价下跌的损害，准备“白送”房子给购房者了。返回搜狐，查看更多
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