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9月15日，人大副校长刘元春出席中国人民大学国即发展研究院和经济学院联合举办的“中国宏观经济论坛”，他表示，………居民财富基本上被房地产掏空，广大中产阶级和中下层阶级基本被房地产套住。据刘元春介绍，中产阶级的消费信心和预期发生变化，消费能力减弱。我国日常消费的核心支撑力是中等以下的收入阶层，但是新一轮的去库存、房产货币化以及鼓励农民工购房等举措，使得老百姓所获取的资金、可利用的资金，基本上全部放在了房地产市场。建行董事长也认为，房地产具有强大的虹吸效应，现在居民基本资产配置基本60%-70%都在房地产。那么这种状况还能继续维持吗？
现在，恐怕从理性的经济学家，到感性的老百姓，都不否认中国的房价已经出现了泡沫，但会以何种形式退潮呢？房价继续涨，积累经济风险；房价迅速跌，触发金融风险。今年五月份，《人民日报》发表文章，“权威人士”指出：房价不可能涨到天上去。这句话划出了房价上涨的底线，但底线在哪里，权威人士并没有直接给出答案。
判断房价有没有涨上天去，不能看上线，也不是看中线，关键是看下线！只要下线接地气，上线飞到天上去应该也不要紧。这就好比，只要大众所需的价廉物美的普通包不要断档，名牌包也可以卖到几十万。
目前，各地房价调控政策的基本思路，主要是出台各种各样的“限购、限贷”政策，其调控的方向是“需求端”而非“供给侧”，本质上是一种“资格审查”。一线城市，包括部分二线城市在内，“房价上天”的根源是供给不足，因此，供给侧改革就需要增加供给。如果不解决供给不足的问题，着力于需求控制，无异于抱薪救火。
供给侧改革，还有一个前提，就是“结构性”。供给不足，主要体现在低端供给不足，这就迫使很多低端需求者，要么当机立断，被迫接受高端供给；要么错失机会。一个好的市场，本身就应该有结构合理的多层次供给。
解决了这个问题，所谓的“去库存、去杠杆”问题，也就迎刃而解了。所以，真正地解决这个问题，只有市场、政府、立法三管齐下，才有可能根治这一难题，如果不切实有效地化解这一问题，将难以走出要么经济遭受重创，要么金融风险爆发的两难境地。
“房住不炒”已初见成效，部分刚需可能上车；19年楼市以“稳”为核心，通常情况下不大可能大涨大跌，至于在天或在地看供给侧吧！
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