小编： 由克而瑞地产研究中心编制的2019年1-12月中国房地产企业销售榜TOP200正式发布
由克而瑞地产研究中心编制的2019年1-12月中国房地产企业销售榜TOP200正式发布。这份榜单在原有的销售流量榜和权益榜的基础上，新增了销售全口径榜。我们也因而可以从通过多个角度更加全面的了解房企在2019年期间的表现。
注：销售全口径，是指把企业集团连同合营及联营公司所有项目计入业绩的统计方式，不考虑权益比例和是否操盘。全口径榜反映的是企业城市布局和项目拓展的能力。
权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。
上榜的四川房企共8家，分别为：蓝光发展、新希望地产、领地集团、阳光大地、中迪禾邦、四川正黄、邦泰集团、四川滨江。
这其中，除了阳光大地为2019年新入榜的房企以外，其余均也在2018年房企销售榜TOP200榜单中出现过。
比较遗憾的是，2019年TOP30中都没有出现四川本土房企。排名较为领先的蓝光和新希望地产，也是分别位列第33位和第50位（全口径销售金额排名）。
蓝光发展与新希望地产在2019年的增长趋势有着明显差异。2019年蓝光全口径销售金额为1079.8亿，相比2018年仅增加38.1亿，排名从2018年的第27位下降至第33位；权益销售金额比2018年减少148.3亿，排名下降10位。不过蓝光仍然是目前仅有的一个跨入千亿门槛的四川房企。
新希望则呈现出迅猛扩张速度。2019年新希望地产全口径销售金额为735.9亿，比2018年增长432.9亿，排名从2018年的第79位上升至第50位；权益销售金额404.8亿，比2018年增长153.1亿，排名上升20位。同时，近2月来，新希望在全国范围内拿地动作频频，2020年冲刺千亿的目标或许还值得期待。
百强榜单之外，领地集团、阳光大地、中迪禾邦、四川正黄、邦泰集团、四川滨江的排名情况都有不同程度的升降。
需要特别提及的是卓越集团。尽管卓越是一家来自深圳的地产企业，但其董事局主席李华为内江人，卓越近年来在成都布局有所增加。
卓越集团2019年全口径销售金额为949.5亿，比2018年增长了396.5亿，排名第38位，比2018年上升10位；权益金额563.1亿，增长99亿，排名第45位。以该公司在2019年这一增速来看，今年冲刺千亿也或许只差临门一脚。
2019年去化压力之“南”，已是不争事实。房企往往会选择通过合作开发，减小资金压力。
从全口径销售额TOP20的房企权益比例来看，有3成及以上合作比例的企业共15家，约占TOP20榜单的75%。
其中旭辉、中南、金地可谓是TOP20房企中合作精神max的3家，合作比例分别达到了45%、39%、38%。
而擅长大盘运作、产业开发的恒大、中海、华夏幸福似乎仍然坚持“独善其身”，合作比例都低于10%。
克而瑞这份新榜单指出，总体来看，目前行业保持长期平稳发展的市场环境已趋于明朗，预计2020年企业整体规模增长将继续维持稳中有升，百强房企内部的分化格局也会得到延续。各梯队房企在销售金额门槛进一步提升、竞争加剧的同时，TOP30将成为规模发展的重要分水岭。
而将目光落回成都，我们也发现，这座西部重镇已经吸引了大量房企的进驻。目前看，TOP前30的房企中，仅有祥生地产没有入蓉。
这家浙系房企截至目前已经拥有浙东、浙南、浙北、环沪、苏皖、安徽、华中，山东、内蒙古九大区域公司，80%的项目布局在三四线+X”战略：以浙江省为发展大本营，泛长三角区域为持续深耕区域，主要包括江苏、安徽、山东、江西、福建等五省，同时机会性地布局核心二线城市及核心一线城市周边的二三四线城市。
过去的5年前还有不少中上流房企在纠结于“百亿”，但从这份榜单来看，2019年，千亿军团在房企中已经不少了。
榜单数据显示，2019年千亿房企共34家，较2018年增加4家。千亿榜的截止名次为第34名，美的置业，全口径销售额1014.亿。
而位列第35-39位的龙光、新力、首开、卓越、华发，全口径销售金额都大于900亿，2020年冲刺千亿大关的可能性很大。
500亿到900亿之间的房企，理论上也是冲击千亿军团中“焦虑感”最强烈的成员。这部分房企有28家，我们可以看到守住500亿大门的为华宇集团，全口径销售金额502.3亿，排名第67位。
这28家房企中，也不乏我们耳熟能详的名字：例如泰禾、华侨城、禹洲、新希望、越秀、大悦城、万达、东原等。
百亿榜截止名次为第161位的勤诚达，全口径销售金额100.2亿。此外，中航里城、明发、雅戈尔、上海城投、陆家嘴、三巽集团、众安房产都有望冲刺百亿。
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