小编： 根据佛罗里达房地产经纪人发布的2019年9月最新房地产数据，较去年，佛罗里达房地产市场成交数量增加，房价均值上升，待售房屋数量增加
根据佛罗里达房地产经纪人发布的2019年9月最新房地产数据，较去年，佛罗里达房地产市场成交数量增加，房价均值上升，待售房屋数量增加。上个月全州独栋别墅的销售总量为23510套，比2018年9月增长了11.5%。
2019年佛罗里达房地产经纪人董事长埃里克·塞恩说:“持续历史低位的抵押贷款利率和强劲的经济趋势有助于持续推动佛罗里达的房地产市场。”积极的一面是，现有独栋别墅的待交房库存同比增长了1.7%，而现有联排别墅的待交房库存同比增长了0.9%。
9月份全州独栋别墅和联排别墅销售价格中值连续93个月同比上涨。佛罗里达州房地产研究部的数据显示，全州独栋现房的销售中值为26.5万美元，较上年增长5.3%。上个月全州的联排别墅价格中值为19.3万美元，较上年同期增长5.8%。中值是一个中间值，有一半的房屋卖的比这个中值多，还有一半的房屋卖的比这个中值少。
根据全国房地产经纪人协会(NAR)的数据，2019年8月全国现有独栋别墅的销售均价为280,700美元，较上年同期增长4.7%;全国现有共管公寓的均价为257,600美元。加州的独栋现房8月均价为617,410美元;在马萨诸塞州，是43万美元;在马里兰州，是31万美元;而在纽约，是29.69万美元。
放眼9月份佛罗里达州的联排别墅销售市场，全州9月份的销售总额为9,007套，较上年同期增长6.1%。一般签订销售合同后30- 90天内可以完成交易。
佛罗里达州房地产经纪人首席经济学家布拉德·奥康纳博士说:“由于库存水平持续下降，较低的抵押贷款利率仍然是该州大部分地区房产销售强劲和房价增长的主要原因。”“随着销售量和房价的持续上涨，今年9月全州销售额与去年9月相比也大幅增长。”全州独栋别墅销售总额约为80亿美元，同比增长17%。与此同时，联排别墅和共管公寓的销售额达到约24亿美元，增长了7.5%。”
根据房地美(Freddie Mac)的数据，2019年9月30年定期抵押贷款的平均利率为3.61%，较上年同期的4.63%有显著下降。
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