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展开全部出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。本回答由网友推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部你买的是2手房，房东让你过去无非是让你把那个一个平方的钱加上来，这个要看是谁的责任，若问题不在你身上，你就不要管，反正我是出这么多的钱买这个房子，这个面积是谁弄错的，你就让他负责！已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
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