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展开全部我的回答有些长，但是请你仔细看下。放价的升降对于买的起房的人意义不大，对于买不起的意义更不大。因为降也降不了多少。
首先，好多房地产的老总都是从银行做的贷款，当一个开发商从工行贷款1000万，他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款 2000万，然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的贷款模式。房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有合法的高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。 那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。
其次，就是咱们的按揭制度。 只要和银行有点路子的人。他们先按揭一套80万的房子，自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下，也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办？银行爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子，我们两不相欠。所以转了一圈，抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被炒房团买走了。他们炒的不是赌房子会升值。而是拿了房子去收拾银行。 所以转了一圈，抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被炒房团买走了。他们炒的不是赌房子会升值。而是拿了房子去收拾银行。 银行拿到这房子更不降价了，所以咱们根本别想买到真正合理的房子，说句不好听的现在8000/平米的房子，估计线的房价，别的都是在弥补资金的黑洞。
买房意味着什么？意味着你拥有了一个属于自己的房子。是的，你是这样以为，但是在中国你并无法拥有这个房子，只是租给你而已。因为房子是你的,地不是你的,只是把土地使用权70年(从现在退70年那是抗日战争时期,谁见过那时候的房子?)。房子通常情况下30年左右就会遇上拆迁或者旧房改造。也就是说你花了买房的钱，却只能得到租房的实际效果。本回答由提问者推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部专家 老板们 政府权威们 才不会给你准信呢 而且现在国家调控 +降息 以后房地产的走向还真是不好说
不过我感觉大降的可能性不大 现在该出手就出手吧本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部我只劝你该出手时就要果断出手已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部减肥的最好方法是不是真的有呢？咱实在对这个身材没什么信心了，怎么办？ 瘦上腹部，就是胃的部位。最简单的方法就是仰卧起。注意，不是仰卧起“已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部有足够资金的话，在三线城市尽早买房。房价是只升不降。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部世界上就没有能准确预测楼市的专家，别相信别人，根据自己情况赌吧。近期看，升的可能性大。房地产大降，一般是经济大震荡时期，也就是说楼市崩盘，经济危机情形才会出现。但是我国情况特殊，不是完全市场经济，影响因素太多。谁都没法预测。小升，小跌，建议不要考虑。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
想买的话什么价格都会买的 不想买什么价格都会高的已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起1收起更多回答（9）为你推荐：1 2
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