香港、澳门、台湾、新加坡、日本等地房地产发展情况介绍

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  香 港 在 南 京 条 约 签 订 后 被 割 让 予 英 国 , 随 后 , 英 国 宣 布 香 港 为 自 由 港 , 由 此 时 起 , 世 界 各 地 的 货 物 及 资 金 开 始 在 港 聚 集 。 凭 着 水 深 港 阔 的 天 然 港 , 英 国 开 始 在 本 地 建 设 货 仓 、 码 头 等 海 港 设 备 , 令 香 港 踏 上 了 转 口 贸 易 的 路 。

  这 个 突 如 其 来 的 变 化 , 促 使 灵 活 多 变 而 且 适 应 力 强 的 香 港 人 寻 求 新 的 出 路 — 轻 工 业 。 在 战 后 , 大 量 内 地 人 涌 到 本 地 , 他 们 带 着 的 资 金 及 技 术 为 香 港 发 展 工 业 创 造 了 极 佳 的 条 件 。

  战 后 的 西 方 工 业 国 开 始 放 弃 成 本 不 断 上 涨 的 劳 动 密 集 型 工 业 , 改 为 向 资 本 密 集 型 及 技 术 密 集 型 产 业 转 移 。 这 正 好 为 拥 有 大 量 廉 价 劳 工 的 香 港 带 来 一 个 机 会 , 发 展 出 口 导 向 的 轻 工 业 。 在 十 多 年 间 , 香 港 的 工 厂 数 目 增 加 了 八 倍 , 工 业 制 品 出 口 占 总 出 口 八 成 。

  这 是 香 港 的 第 一 次 经 济 转 型 , 而 这 次 转 型 比 同 为 亚 洲 四 小 龙 的 地 区 如 台 湾 及 新 加 坡 早 了 六 年 至 十 年 , 令 我 们 早 着 先 机 , 在 亚 洲 工 业 领 域 上 叱 吒 一 时 , 连 带 航 运 业 亦 因 此 而 受 惠 。

  面 对 如 此 严 峻 的 困 境 , 香 港 人 发 挥 灵 活 多 变 的 本 色 , 推 行 三 个 多 元 化 计 划 — 即 「 工 业 多 元 化 」 、 「 经 济 结 构 多 元 化 」 及 「 市 场 多 元 化 」 。 这 些 计 划 改 变 了 以 往 集 中 发 展 单 一 行 业 的 情 况 , 多 个 行 业 如 金 融 、 贸 易 及 房 地 产 迅 速 发 展 , 扩 大 了 香 港 的 经 济 基 础 。

  从 战 后 到 现 在 , 香 港 经 济 以 波 浪 式 发 展 , 经 历 多 次 起 跌 , 而 每 一 次 起 跌 都 为 香 港 带 来 更 多 的 机 会 。 究 竟 这 段 传 奇 的 经 历 带 来 了 什 么 启 示 呢 ? 本 网 页 会 集 中 分 析 香 港 的 工 业 、 航 运 业 及 金 融 服 务 业 , 尝 试 揭 开 经 济 起 飞 背 后 的 原 因 , 从 而 找 出 香 港 未 来 的 新 路 向 。本回答由提问者推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起为你推荐:1 2

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