小编： 2017年的福州，二手房的热度完全不亚于新房，尤其是在新房断档的大半年时间里，二手房一路走高，不到一年的时间，涨幅超5成的楼盘不在少数，一二手房倒挂现象严重
2017年的福州，二手房的热度完全不亚于新房，尤其是在新房断档的大半年时间里，二手房一路走高，不到一年的时间，涨幅超5成的楼盘不在少数，一二手房倒挂现象严重。从去年年底开始，由于福州新房持续放量，二手房逐渐开始“收敛”，有的已经出现松动，急售的房东也开始降价甩卖。
2018年1月1日，福州正式实施二手房税费新规：申报价将按照评估价执行，虽然这不是导致二手房降价的最主要原因，但对于近期二手房价的确存在一定的影响，尤其是产权证未满两年的次新房，但诚意出售的房东会对整体售价酌情调整。对此，我们也对福州近五年交房的次新房进行盘点，与月初相比，均有不同程度的下滑。
据统计，鼓楼台江中心城区降幅基本在3%-5%，有的楼盘因之前报价本身偏高，与之前相比，降幅在10%左右；
仓山区辐射范围较广，不同板块的房价降幅也有所不同，降幅从6%-12%不等；
闽侯也有不同程度的下跌，人流量较大的上街板块降幅相对小，整体降幅约为5%，而其他板块基本在10%左右。
注：因二手房由房东定价，各房源因所处的楼栋、朝向、楼层、面积不同，价格差距较大，以上数据也是目前在售二手楼盘的最新报价范围，除了开发商自带的精装，其他均为毛坯价，精装房请根据房子的实际情况酌情加价，已剔除极个别不符合市场行情的价格。
当前网址：http://www.hbxwzx.com/caijing/2019-03-21/72583.html
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与河北新闻网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
