小编： 绍兴房产政策解读：国管公积金实行二套房“认房又认贷”，二套房首付六成可贷60W[导读]国家机关公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策，进一步优化服务的通知》
绍兴房产政策解读：国管公积金实行二套房“认房又认贷”，二套房首付六成可贷60W[导读]国家机关公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策，进一步优化服务的通知》。很明显，从4月15日(网上签署的日期)起，第二套住房贷款将被“批准并偿还”。
4月12日发布，国家机关公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策，进一步优化服务的通知》。很明显，从4月15日（网上签署的日期）起，第二套住房贷款将被“批准并偿还”。“第二套房的首付比例调整为60%，最高贷款额为60万元。关于公积金贷款新政有哪些具体的变化?下面我们就一起来看看了解下。
根据规定，贷款申请人应缴纳6个月以上（含6个月）的住房公积金，住房公积金账户处于 正常存款状态;中央国家住房基金管理中心（以下简称基金中心）是指处于滞纳金、滞销、滞销状态的有偿从业人员。
同时，借款人及其配偶没有未结算的住房公积金个人住房贷款和政策性贴息贷款。
与之前的一线城市（北上广深）公积金一样，国家公积金中心也对第二套住房的认定标准进行了调整，确定为“认房认贷”。
新政规定，家庭借款申请人（包括借款申请人、配偶和未成年子女）在北京无住房且无住房贷款记录（包括商品房贷款和住房公积金贷款记录），按第一套住房贷款政策办理。
如果借款申请人的家庭没有住房和住房贷款记录,只有一个,只有一个住房在城市,没有住房贷款记录或只有相同的住房贷款记录,根据第二套住房贷款政策处理。换句话说，一旦贷款被购买，无论是商业贷款还是公积金贷款，现在都以小额购买的形式出售，并将从4月15日起被确认为第二套房。
在首付方面，按照规定，借款人购买保障性住房，首付比例不低于购房总价的20%;如果购买的是第一套保障性住房以外的住房，首付比例不低于购房总价。30%;购买两套住房，首付比例不低于购房总价的60%。借款人购买该房屋的股票，其买入价应当低于该房屋的估价和买入价之和。
在贷款额度方面，首批住房贷款最高限额为120万元，实行贷款基准利率;第二套住房贷款最高限额为60万元，贷款利率为同期基准利率的1.1倍。
此外,的前提下保证基本生活费用的借款申请人,按照贷款金额、期限和适用利率借款申请人申请,每月平均还款金额根据等于本金和利息偿还法计算的月收入不得超过借款申请人。60%。
同时，贷款期限不得超过25年，最长期限可以计算为借款人法定退休年龄后5年，最长期限不得超过65岁。
职工购买政策性住房时，在确定住房公积金个人住房贷款额度时，不考虑存款余额、存期、配偶存款、调整因素等因素。
购买保障性住房（包括保障性住房管理下的住房），按照第一套住房贷款政策申请贷款;购买政策性住房、共有财产住房等住房贷款，并根据实际住房和贷款情况，确定适用的贷款政策。
贷款申请人申请贷款时，只需要携带身份证原件、结婚证、房屋首付款证明等，无需提供复印件;
借款申请人将住房公积金存入北京住房公积金管理中心的，不需要提供《住房公积金个人查询表》;
如果国家住房公积金的远程传输和传输平台转移到基金中心住房公积金存款,没有必要提供的“证书使用单独的职工住房公积金贷款”的原始沉积市公积金中心出具;
对部队住房公积金缴存期限不符合规定的，应当提供调动证明，不提供原部队开具的《住房公积金缴存证明》。
此外，当贷款申请人到贷款管理银行网点申请贷款时，他自愿选择开通EMS免费邮寄贷款合同服务。贷款发放后，无需到银行网点实现“只运行一次”的贷款处理。
以上内容于每个人缴纳的公积金类别有关，具体是否可以享受该政策优惠，因各个地市及地区的差异化的不同，建议咨询当地的公积金中心咨询详情，绍兴可以咨询绍兴公积金中心（点击链接跳转至绍兴公积金中心官网），如有疑问也可以在文章下方留言处留言。
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绍兴房产政策解读：国管公积金实行二套房“认房又认贷”，二套房首付六成可贷60W
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绍兴房产政策解读：国管公积金实行二套房“认房又认贷”，二套房首付六成可贷60W
据统计，2018年银行新增贷款一半流向楼市，2019年房价还会不会上涨？
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