小编： 农村的发展在近年逐渐加速中，在农村发展的过程中带动了许多农民个方面的经济收入，近日在《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》中了解到，国家将在13个城市中开展集体建设用地建设租赁住房试点
农村的发展在近年逐渐加速中，在农村发展的过程中带动了许多农民个方面的经济收入，近日在《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》中了解到，国家将在13个城市中开展集体建设用地建设租赁住房试点。这一方案的出台不仅优化和节约了土地的配置，更是拓宽了农民的增收渠道，了解这一消息后，作为农民的小编心情和大家是一样高兴的。对农民好处具体体现在哪呢？
不难想到在这一方案实施后，坐落在城市周边的农村首当其冲受到了福利，农民家里闲置的屋子，可以将它们合法的出租出去，而对于一些外出的大学生，务工人员来说，外出打工买房子很难，这在一定的程度上也缓解了他们的住房供需压力。
随着这一方案的实施，农村的体育，教育，医疗等各方面得到完善后，一些在城市租房困难，租房贵，打工等人群都会走向农村，农村人流量会相继的增加，农民在租房的同时，一些副业也会跟着得到发展，而在建造房屋征用的土地也会得到相应的增值
解说分析：试想在在这方案推行实施后，这一进程中不可避免的要占用大量农村集体用地，在以往传统的征地模式下，村集体和村民往往获得的只是一次性征地补偿收入，虽然当时获得了补偿但是对农民未来的生活来说，发展受到了限制，这次的方案中允许村集体自行开发运营租赁房，村集体保留土地所有权。这样一来农民能获得长期的收益。
小编认为这一方案对农民来说确实有着不少的好处，但在开发集体租赁房过程中，一定要尊重村民的主体意愿，不要与民争利，集体租赁房不能盲目的大幅开发，否则房租下降会导致村集体，村民收入下降，对市场稳定也有影响。相信在不久后农民也当上“包租公”“包租婆”的好日子
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