最近影响房产市场的政策有哪些?

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小编:  居理新房,致力于打造一站式购房平台,历经5年,业务范围已覆盖全国12城,成为国内新房电商领跑者

  居理新房,致力于打造一站式购房平台,历经5年,业务范围已覆盖全国12城,成为国内新房电商领跑者。高学历咨询师,提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。

  这是为您整理的最近发生的政策,大多都是利好房产的,专家预测,下半年大概率市场火热

  中国人民银行24日决定,自7月5日起,下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点,进一步推进市场化法治化“债转股”,加大对小微企业的支持力度。将释放约7000亿元人民币的资金,用于向受困的国有企业和小微企业贷款。

  金融市场上多了7000亿的流动资金,市场增加流动货币,势必带来一定程度的通货膨胀,而这一轮的通货膨胀,带来的又是什么?从历史的角度看,降准后房地产都会迎来利好。

  6月19日,《个人所得税法修正案(草案)》(以下简称草案)提请十三届全国人大常委会第三次会议审议。个税起征点由每月3500元提高至每月5000元,即每年6万元。本次税法调整最大的利好是草案设立了专项附加扣除,其中包括增加住房贷款利息和住房租金等与人民群众生活密切相关的内容,可以切实降低民众的住房压力。

  从房地产市场的角度看,如果住房贷款利息可以减免个税,对于房地产市场的影响将非常大。个税缴纳人群在一二线城市占比较高,三四线城市相对较少,如果执行这一抵扣方案,很可能会导致一二线房地产市场的爆发,所以这一政策需要与房地产其他长期调控政策协调执行。

  同时,因为计算支出复杂、各地抵扣系数也以确定,个税短期出现大幅度调整的可能性不大。

  自2019年11月1日起,外省、区、市核发号牌(含临时号牌)的载客汽车,进入六环路(不含)以内道路和通州区全域范围道路(不含高速公路主路)行驶的,须办理进京通行证。每辆车每年最多办理进京通行证12次,每次办理的进京通行证有效期最长为7天。

  “曲线救国”的上班方式几被终结,对于在京工作环京生活自驾出行的北漂们,将是灾难性的政策。随着限行新政的实施,公共交通便利的位置,租房成本将有明显涨幅;北京的刚需住宅附加的社会资源将进一步提升,对于北京刚需楼盘是明显利好的。

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