小编： 济南青岛将出台“一城一策”调控方案；万达商业地产A股上市仍处于暂停状态，申请被“中止审查”；财政部：进一步完善住房市场体系和住房保障体系
济南青岛将出台“一城一策”调控方案；万达商业地产A股上市仍处于暂停状态，申请被“中止审查”；财政部：进一步完善住房市场体系和住房保障体系。想浏览更多精彩内容，请往下看：
齐鲁晚报记者从6月1日召开的济南市住建系统党风廉政建设暨重点工作推进大会上获悉，今年济南将出台二环路以内棚改攻坚实施方案，加快推动中心城未改造棚户区建设。与此同时，先行开展高校毕业生租赁补贴发放。以稳地价稳房价稳预期为目标，出台“一城一策”调控方案。
财政部称，2019年，将积极协同有关部门进一步完善住房市场体系和住房保障体系，加强保障性安居工程资金筹集和管理，规范棚改项目融资管理，支持地方开展棚户区改造和农村危房改造，加强公租房运营管理，加快发展住房租赁市场，多措并举改善城乡群众居住条件。
6月4日，西安市房管局发布《关于购房资格审查的声明》，强调购房资格审查。这是继近日陕西住建厅发布《进一步加强商品房预售管理工作》之后，西安首先表态调控收紧。
5月16日，国家统计局公布了4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中西安新房价格环比上涨1.1%，同比涨幅23.8%，这在70城里面最高。与此同时，西安也自2018年12月以来，连续5个月成为房价同比涨幅最大的城市。
实际上，西安房价的涨幅年初已经引发关注。4月2日，西安市物价局发布公告，房价审批的工作交由西安市发改委进行。目前西安市购房资格审查，依据是该市2018年6月24日发布的《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》。
日前，中融信托因业务违规被处罚的消息引起市场关注。公开信息显示，作为信托业头部公司，中融信托为首次受罚，涉及开展房地产信托业务不审慎、信托项目尽职调查不到位等，累计处罚金额共210万元。今年来，信托业监管步伐明显加快，已有8家信托公司收到监管下发的罚单，涉及罚没金额超千万元。
需要注意的是，房地产业务成为违规集中地，近半公司“涉房”受罚。相关数据显示，在信托业规模普降的大环境下，房地产信托规模不降反升，新增规模占比屡居首位。然而，房地产业务也一直被重点关注，近期银保监会下发的“23号文”对信托公司开展房地产业务进一步严格规范。
楼市在经历了年后的一小波“小阳春”后，整个五月，市场总体表现延续了2019年初以来的降温。5月以来，针对各地房价抬头趋势，调控政策开始明显收紧，不少地方都出台了本地化的收紧政策。业内人士指出，6月之后，房企销售趋势或将进一步下行，在融资收紧、债务高企的背景下，快销去库存将成为房企当下最主要的回款渠道。总体来看，2019年对房企而言，依旧是个不太好过的“小年”。
根据证监会5月31日披露的发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况表显示，截至2019年5月30日，上交所主板共有131家企业排队，而包括大连万达商业地产在内的6家企业被“中止审查”。
6月4日晚间，万科企业股份有限公司公布2019年5月份销售及近期新增项目情况简报。
公告显示，2019年5月份，万科实现合同销售面积366.0万平方米，合同销售金额579.9亿元，环比微跌3.6%；2019年1-5月份，万科累计实现合同销售面积1660.8万平方米，合同销售金额2676.0亿元，同比上升11.97%。
2019年4月份销售简报披露以来，万科新增加开发项目12个，分别位于广州、温州、昆山、苏州、鞍山、济南、武汉、重庆、银川，占地面积合计100.3万平方米，计容积率建筑面积约232.6万平方米，其中万科的权益建筑面积147.1万平方米，需支付权益地价124.38亿元。
国务院近日印发的《关于推进国家级经济技术开发区创新提升打造改革开放新高地的意见》指出，支持地方人民政府对有条件的国家级经开区开发建设主体进行资产重组、股权结构调整优化，引入民营资本和外国投资者，开发运营特色产业园等园区，并在准入、投融资、服务便利化等方面给予支持。
新政策支持符合条件的国家级经济技术开发区上市，目前200余个国家级经济技术开发区将有可能首发上市，这为开发区通过资本市场运作提供空间。但各地区的开发区业务情况、发展水平还有很大区别，有的开发区兼营房地产和园区运营等项目，是否符合IPO条件仍要具体问题具体分析。
诸葛找房数据研究中心日前发布2019年5月全国大中城市租金均价报告。报告显示，5月份全国20个大中城市租金均价为44.15元/平方米/月，环比上月份上涨0.47%。其中，上涨城市15个，平均涨幅1.05%。合肥领涨，涨幅达到3.24%。
未来一个月，南京房地产市场将进入集中土拍模式。6月4日，扬子晚报记者统计发现，截止到7月3日，南京全市将举行5场土地拍卖，32幅地块陆续亮相，其中涉及住宅用地24幅，占了总数的75%，涵盖河西、城北、浦口、桥林、龙潭等多个板块，蓄势待发的房企是否会竞相出手抢地，有待观察。
当前网址：http://www.hbxwzx.com/caijing/2019-06-09/105058.html
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与河北新闻网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
